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용두동다가구매매 급매 투자가치좋은 을지대학교 역세권 대지81P 16호실

매물정보

14656
매매9억5,000융자금3억8,000
총보증금4억1,700총월세223만원
대전 중구 용두동
3만원 [ 없음 ]
대지면적 268.2㎡ 81평
건축면적 160.74㎡ 49평
연면적 496.4㎡ 150평
지상 4
16 개
16 개
상가주택/다가구/다중주택 매매
전체 8 대 주차가능
무
급매,역세권
즉시
개별,
오룡역(1),서대전네거리역(1),중구청역(1)
2026-07-04
대: 354.21만원/㎡ (1,169.8만원/평)
2012.05.18

건축물정보

대지면적
268.2㎡
건축면적
160.74㎡
연면적
496.4㎡
주용도
다가구
사용승인일
2012.05.18
방향
남향 ( 주된출입구 )

옵션


에어컨

세탁기

침대

책상

옷장

신발장

냉장고

인덕션

전자레인지

싱크대

상세설명

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\ud83c\udf33회사인사말\ud83c\udf33

⪧ 안녕하세요~
⪧ 대전 둔산동 검찰청 정문 앞에 위치한
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⪧ 전국빌딩매매를 전문으로 중개하는 남녀공동대표2명과
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\ud83d\udd36매물정보\ud83d\udd36

▶매매가 : 9억 5천만원

▶대출 : 3억 8천만원

▶보증금 : 4억1천7백만원

▶실투자금 : 1억 5천 3백만원

▶1년 월세수익 : 2,676만원

▶1년 대출이자 : 약1,900만원

▶1년 순수익 : 약 776만원

▶수익률 : 약 5% (전세를 월세로 전환시 수익률은 더 올라갑니다.)

▶수익률은 추후 투자상황에 따라 변동이 생길 수 있습니다.


\ud83d\udd36매물특징\ud83d\udd36

⭐ 대지 81평(268.2㎡)/ 연면적 150평(496.4㎡)

⭐ 주용도 - 다가구

⭐ 사용승인 : 2012년5월

⭐ 운영 구성 - 분리형 원룸 및 1.5룸.주인세대

1층 : 1호실
2층 : 6호실
3층 : 6호실
4층 : 3호실
-엘리베이터 없음

⭐ 주인세대가 있어 주거도 가능합니다.

⭐ 광역철도 예정지로 개발호재 있습니다.

⭐ 을지대학교, 오룡역세권 자리로 공실률이 매우 적은 건물입니다.

⭐ 건물 관리는 전문 관리 업체에 위탁해 관리되고 있습니다.

✅배롱나무 부동산 중개법인✅
⪧ 담당자 010-2068-4211
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🌳회사인사말🌳

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🔶매물정보🔶

▶매매가 : 9억 5천만원

▶대출 : 3억 8천만원

▶보증금 : 4억1천7백만원

▶실투자금 : 1억 5천 3백만원

▶1년 월세수익 : 2,676만원

▶1년 대출이자 : 약1,900만원

▶1년 순수익 : 약 776만원

▶수익률 : 약 5% (전세를 월세로 전환시 수익률은 더 올라갑니다.)

▶수익률은 추후 투자상황에 따라 변동이 생길 수 있습니다.


🔶매물특징🔶

⭐ 대지 81평(268.2㎡)/ 연면적 150평(496.4㎡)

⭐ 주용도 - 다가구

⭐ 사용승인 : 2012년5월

⭐ 운영 구성 - 분리형 원룸 및 1.5룸.주인세대

1층 : 1호실
2층 : 6호실
3층 : 6호실
4층 : 3호실
-엘리베이터 없음

⭐ 주인세대가 있어 주거도 가능합니다.

⭐ 광역철도 예정지로 개발호재 있습니다.

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⭐ 건물 관리는 전문 관리 업체에 위탁해 관리되고 있습니다.

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빅데이터

대전 중구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

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인증매물
추천

매매16억8,000융자금2억

총보증금7억5,000총월세375만원
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[10403] 대전 중구 용두동 | 상가주택/다가구/다중주택 매매

방13
화장실13
지상 4
대 101평 건 68평 연 245평 토 101평
대: 502.69만원/㎡ (1,660.1만원/평)토: 502.69만원/㎡ (1,660.1만원/평)
역세권
추천

매매19억융자금7억5,000

총보증금4억7,000총월세750만원

둔산동 대로변 공간 분리 잘 되어 있는 상가 임대

[14521] 대전 서구 갈마동 | 상가주택/다가구/다중주택 매매

방15
화장실17
관리비5
지상 4
대 66평 건 39평 연 129평
대: 874.37만원/㎡ (2,887.6만원/평)
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