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매매

매물정보

10162
매매70억
총보증금2억2,200만총월세1,471만원
연수익률2.82%
서울 동대문구 신설동 97-31
빌딩매매
1,591 만원
0 개
0 개
전체 9 대 주차가능
유 1 대
급매,중심상권
가까운 시일내 협의
49.74 %
241.52 %
개별
신설동역(2),제기동역(1),동묘앞역(6)
2023-11-29
준주거지역
대: 2,060.64만원/㎡ (6,805.3만원/평)
1992-09-28

건물 수익률

매매가 700,000 만원
융자금 0 만원
기보증금 22,200 만원
실투자금 677,800 만원
월매출 1,591 만원
월지출 (융자이율 0%) 0 만원
월수익 (이자 공제 후) 1,591 만원
연순수익 19,092 만원
연수익률 2.82 %

건축물정보

건물명
성산빌딩
건축물 용도
제1종근린생활시설
면적
대지면적 339.7㎡103평 건축면적 169㎡51평 연면적 1,029.82㎡312평
허가일
1991-12-28
착공일
1992-01-29
사용승인일
1992-09-28
방향
북향 ( 주된출입구 )
기타용도
근린생활시설, 교육연구시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
17.9m

상세설명

요즘 핫한 지역으로 떠오르는 동대문구...

-인근 신설동오거리를 중심으로 트리플 역세권이 위채해 있으며 성북천과 청계천을 끼고 있어 친환경적 요소를 갖추고 있다.
또한 상업지구와 주거지역이 혼재되어 있고 인근 재개발 호재들로 인해 다양한 인프라가 구축될 전망이다.
그러므로 본 건물은 시선을 이끈는 감각적인 디자인으로  리모델링을 통해 앞으로 가치가 높아질 가능성이 크다.
-동대문구 신설동 성산빌딩 주변으로 매매 물건에 대한 시세조사 현황 위치, 금액, 용도지역 , 용적률/건폐율을 계산해 볼때
투자 및 사옥으로 가장 적합한 매물이며 최저가임.

배롱나무1공인중개사사무소
대전시 서구 둔산동 1397번지 306호
대표: 차윤숙
010-3122-5426/ 042-526-5426
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배롱나무1공인중개사사무소
대전시 서구 둔산동 1397번지 306호
대표: 차윤숙
010-3122-5426/ 042-526-5426

빅데이터

서울 동대문구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용하시길 바랍니다.
건축물대장 스크린샷_2023-11-29_104725.png
건축물대장 스크린샷_2023-11-29_104725.png
건축물대장 스크린샷_2023-11-29_104745.png

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

로드뷰 크게보기

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대로변
추천

매매78억

총보증금3억총월세1,700만원

서울 월곡역 바로 앞 빌딩매매, 리모델링을 통해 가치상승을 극대화시킬수있는 최고의 입지 빌딩

[10521] 서울 성북구 하월곡동 | 빌딩매매

화장실3
지상 3
대 122평 연 261평
대: 1,930.69만원/㎡ (6,376.1만원/평)
아바타

차윤숙 대표 미니홈

배롱나무 대표 차윤숙 입니다.
빌딩전문

01031225426
010-3122-5426

담당자 정보

아바타

차윤숙 대표 미니홈

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