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인테리어 고급진 카페통건물 매매, 삼거리에 위치해 가시성 뛰어나며 유명식당골목 코너각지 위치!

매물정보

10251
매매12억8,000
총보증금3,000만원총월세300만원
연수익률2.88%
충남 공주시 반포면
건물 관리규정에 따름
대지면적 390㎡ 118평
건축면적 196.2㎡ 59평
연면적 196.2㎡ 59평
지상 1
300 만원
1 개
1 개
빌딩매매
전체 1 대 주차가능
무
대로변
즉시
건물 관리규정에 따름
개별
대지
2023-12-01
1종일반주거지역
328.21만원/㎡ (1,083.9만원/평)
1999-09-04

건물 수익률

매매가 128,000 만원
융자금 0 만원
기보증금 3,000 만원
실투자금 125,000 만원
월매출 300 만원
월지출 (융자이율 0%) 0 만원
월수익 (이자 공제 후) 300 만원
연순수익 3,600 만원
연수익률 2.88 %

건축물정보

대지면적
390㎡
건축면적
196.2㎡
연면적
196.2㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용승인일
1999-09-04
방향
북동향 ( 주된출입구 )

상세설명

*공주의 대표적 유명식당골목 초입 삼거리 코너각지에 위치
*신호체계에 걸려 가시성 매우 뛰어남
*인테리어 매우 우수, 호텔 로비를 연상시키는 인테리어
*중정과 흙토 모양의 건물설계로 가시성 매우 우수함
*복층구조로 층고를 높여 답답하지 않게 하였으며 각각의 테이블마다 시야확보
*건물앞 국유지 도로 이용중이며 후면 식당주차장도 함께 이용중으로 주차걱정없음
*국유지포함 206평 이용중
*베이커리카페로 현재 월매출3000만원정도이며 오픈시 6000만원정도 나옴
*현재는 직원 2명과 수익을 나누고 있으나 월세로 3000/300으로 임차가능

<배롱나무 공인중개사사무소>
*빌딩매매 전문으로 다수의 전국 빌딩매매 경험으로 최고의 서비스로 모시겠습니다.
*전문가의 엄격한 분석으로 엄선한 서울 및 대전등 전국에서 성공적이며 안전한 책임중개를 보장합니다.
*빌딩전문 대표들이 직접 확인하고,분석하여 검증된 매물 만을 책임 중개합니다.

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5.배롱나무만의 전문적인 임대팀이 임차를 책임집니다.
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\u25b6유튜브 주소:https://www.youtube.com/@r0214
\u25b6블로그 주소:경제/비지니스, 배롱나무ღ : 네이버 블로그 (naver.com)

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빅데이터

충남 공주시 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

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배롱나무 대표 차윤숙 입니다.
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