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천안 빌딩매매~수익률 좋은 네거리 코너각지!

매물정보

10438
매매78억융자금9억5,000만
총보증금5억200만총월세3,000만원
연수익률5.67%
충남 천안시 서북구 두정동
빌딩매매
토지면적 1,106.8㎡ 335평
3,000 만원
0 개
0 개
지상 5
전체 20 대
유 1 대
고수익
협의입주
56.54 %
249.49 %
1,948,000 원/㎡
개별
대지
2023-12-18
2종일반주거지역
대: 704.73만원/㎡ (2,327.4만원/평)토: 704.73만원/㎡ (2,327.4만원/평)
2007-11-08

건물 수익률

매매가 780,000 만원
융자금 95,000 만원
기보증금 50,200 만원
실투자금 634,800 만원
월매출 3,000 만원
월지출 (융자이율 0%) 0 만원
월수익 (이자 공제 후) 3,000 만원
연순수익 36,000 만원
연수익률 5.67 %

건축물정보

건축물 용도
제2종근린생활시설
면적
대지면적 1,106.8㎡335평 건축면적 625.84㎡189평 연면적 2,761.3㎡835평
허가일
2006-06-29
착공일
2007-03-26
사용승인일
2007-11-08
방향
북향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
2761.3㎡
기타용도
교육연구시설(학원),근린생활..
주구조
철근콘크리트구조
높이
21.2m
단지내 매물

상세설명

\u25b6 27m*21m 네거리 코너각지
\u25b6 가시성 광고효과 최고의 천안빌딩매매
\u25b6 연면적 835평의 규모있는 빌딩
\u25b6 두정역 근접하여 교통편리
\u25b6천안 일반산업단지,유통단지와 근접하여 수요풍부
\u25b6천안 고속버스터미널과 천안시청까지 이동편리
\u25b6월임대료3000만원으로 높은 수익률이 가능
\u25b6은행,병원,학원으로 이루어진 임차현황

방향:북향(주출입구 기준)

<배롱나무 총평>
천안 두정동에 위치한 네거리 코너각지 빌딩입니다.
배후지로 아파트 단지와 산업단지,유통단지가 있어 수요가 풍부합니다.
두정역과 2km거리로 교통이 편리한 장점이 있으며,천안시청/천안종합운동장과도 
근접해 있습니다.
위치도 좋은 천안빌딩이지만 무엇보다 월임대료 3000만원이 나오는 수익률 좋은
매물 입니다.
수익률 좋은 빌딩을 찾으시는 분들이라면 절대 놓치면 안될 천안 두정동 빌딩매매 입니다.


<배롱나무 공인중개사사무소>
*빌딩매매 전문으로 다수의 전국 빌딩매매 경험으로 최고의 서비스로 모시겠습니다.
*전문가의 엄격한 분석으로 엄선한 서울 및 대전등 전국에서 성공적이며 안전한 책임중개를 보장합니다.
*빌딩전문 대표들이 직접 확인하고,분석하여 검증된 매물 만을 책임 중개합니다.

\u2605배롱나무 만의 특별함\u2605
1.빌딩매매를 책임지고 중개합니다.
2.매수시 대출,세무,법무까지 원스탑으로 해결할수 있습니다.
3.매수후 끝이 아니라 관리업체 선정 및 관리까지 책임지고 하기 때문에 거리가 먼 곳의 빌딩도 부담없이 매수 할 수 있습니다.
4.계약 후 지속적 서비스로 매도까지 책임 집니다.
5.배롱나무만의 전문적인 임대팀이 임차를 책임집니다.
 
▶ 27m*21m 네거리 코너각지
▶ 가시성 광고효과 최고의 천안빌딩매매
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방향:북향(주출입구 기준)

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빅데이터

충남 천안시 서북구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용하시길 바랍니다.

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매매78억

총보증금14억200만총월세2,412만원
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천안 삼성공장과 970미터 떨어진 20미터코너각지 메인 빌딩 나왔어요....

[10386] 충남 천안시 서북구 두정동 | 빌딩매매

지상 5
대 335평 건 189평 연 835평
대: 704.73만원/㎡ (2,327.4만원/평)
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