주소복사 조회 : 12 찜하기

이 매물이 궁금하신가요?

실시간으로 답변해 드립니다!

약관보기
  • 버거킹앞 제일좋은위치 연구단..
    오**
  • 대전복합터미널 상가 임대
    주**
  • 관저동 신축 상가주택 매매합..
    최**
  • 안녕하세요
    김**
  • 3층 상가주택 매도
    조**
  • 1층상가21평
    이**
  • 상가주택 매도 원합니다
    한**
  • `수원성중흥S클래스 아파트 ..
    곽**
  • 주간보호센터 설립 위한 상가..
    박**
  • 상가주택+주차장토지1필지 매..
    송**
  • 상가주택 사려구요
    황**
  • 전 병원건물 임대
    윤**
  • 도안동 상가매매
    홍**
  • 연락요청 드립니다.
    이**
  • 2층 한의원 임대
    서**
  • 매매부탁합니다
    손**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • Mr.
    d**
  • 영광읍 군청사거리 건물매매원..
    조**
  • 영광궁 백수해안도로변토지매매
    조**
  • [급매] 히스피 서대전점 양..
    김**
  • 세종시 3-3생활권 소담동 ..
    송**
  • 가게 내놓고싶습니다
    이**
  • 대전 어은동 한빛 아파트 임..
    고**
  • 제주 조천읍 와산리 전 급매
    이**
  • 호프집 임대
    김**
  • 복수동 상가임대 보1000 ..
    박**
  • 카페건물
    나**
  • 캠핑장이나펜션
    나**
  • 대전 중동 3층상가
    김**
  • 할인 매도희망
    조**
  • 둔산동 위락시설
    이**
  • 코너 모퉁이 자리 권리금없습..
    최**
  • 충남 서산 대산산업단지 인근..
    주**
  • 3층상가 급매 조정가능
    유**
  • 도안 더샾 트위넌스 상가임대
    최**
  • 2층, 지하 임대(다용도로 ..
    김**
  • 대전 중구 선화동 한신더휴 ..
    송**
  • 네이버,쿠팡 김치 온라인 판..
    이**
  • 룸 일식집
    유**
  • 김치 전문점 매매
    이**
  • 아파트 단지내상가 매도합니다..
    최**
  • 죽동 1층상가 매도합니다.
    최**
  • 안녕하세요
    최**
  • 대전 대흥동 스카이빌 건물 ..
    박**
  • 삼척 태화마트 판매합니다.
    이**
  • 상가임대
    김**
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 10212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    이**
  • 매물번호 : 12901 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    박**
  • 연락요청 드립니다.
    박**
  • 연락요청 드립니다.
    이**
  • 연락요청 드립니다.
    안**
  • 매물번호 : 10362 문의..
    **
  • 매물번호 : 10362 문의..
    **
  • 매물번호 : 12833 문의..
    **
  • 매물번호 : 10441 문의..
    **
  • 매물번호 : 10240 문의..
    **
  • 매물번호 : 12533 문의..
    **
  • 매물번호 : 10475 문의..
    **
  • 매물번호 : 10650 문의..
    **
  • 매물번호 : 10372 문의..
    **
  • 매물번호 : 13064 문의..
    **
  • 매물번호 : 10487 문의..
    **
  • 매물번호 : 10487 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    정**
  • 매물번호 : 13469 문의..
    **
  • 매물번호 : 10914 문의..
    **

임대차계약시 월 차임 연체될때 계약해지 통보조건에 대하여 알아보자

매물정보

10443
금액 문의
대전 서구 둔산동
연면적 7,696㎡ 2,328평
0 개
0 개
원투룸임대
정부청사역(1),탄방역(1),갈마역(1)
2023-12-19
2004-09-15

건축물정보

건물명
PJ빌딩
대지면적
988.3㎡
건축면적
779.48㎡
연면적
7,695.62㎡
주용도
업무시설
허가일
2003-04-30
착공일
2003-06-25
사용승인일
2004-09-15
방향
북향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
6203.28㎡
기타용도
업무시설,운동시설,제1,2종..
주구조
철근콘크리트구조
높이
36.55m

상세설명

임대차계약시 월 차임 연체될때 계약해지 통보조건에 대하여 알아보자


오늘은 임대차 계약의
월차임 연체, 계약 해지 통보에 관하여
포스팅 하겠습니다.
상가임대차 계약 또는 주택 임대차 계약시,
임차인이 월차임을 연체할때,
임대인이 일방적으로 계약을 해지를
통보할 수 있습니다.
주택임대차보호법과 상가임대차 보호법에서 정한
강행규정입니다.

임대차란
임대차란 당사자가 일방이 상대방에게
목적물을 사용 및 수익할수있게 하고,
상대방이 이에대한 차임을 지급하는것을
약정했을때 효력이 발생합니다.



월차임 계약해지 조건(주택임대차)
차임의 연체액이 2기의 차임액에 달할때
월차임 계약해지 조건(상가임대차)
차임의 연체액이 3기의 차임액에 달할때
주택은 2기의 차임액, 상가는 3기의 차임액에
달할때, 임대인은 계약의해지를 통보할 수 있습니다.



주택임대차의 경우 차임액이
1월, 2월분 연속으로 연체가 되거나,
1월, 3월분 연체가 지속적이지 않은 경우라도,
2기의 차임액에 달하는 때에는
임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.
(상가임대차는 3기 입니다.)
예를들어 주택임대차 월 차임이 100만원인경우,
1월에 20만원 내고, 2월에 20만원내고,
3월에 70만원을 지불한경우,
3월까지 총 300만원을 입금해야하지만,
110만원을 입금한것으로 됩니다.
2기 연체액인 200만원이 안되고,
현재 연체액은 190만원이기때문에,
계약을 해지 할 수 없습니다.
반대로 현재 임차인이
차임을 200만원 이상 연체하고 있어도,
임대인이 계약해지를 통보하지 않는동안,
임차인이 차임을 지불해버리면,
계약을 해지 할 수 없습니다.
법조항에는
"2기 차임액에 달하는 때에"
계약을 해지 할수 있다고 나와 있습니다.
명도 소송할때 아주 중요한 사항이니,
반드시 기억하시기 바랍니다.


 
임대차계약시 월 차임 연체될때 계약해지 통보조건에 대하여 알아보자


오늘은 임대차 계약의
월차임 연체, 계약 해지 통보에 관하여
포스팅 하겠습니다.
상가임대차 계약 또는 주택 임대차 계약시,
임차인이 월차임을 연체할때,
임대인이 일방적으로 계약을 해지를
통보할 수 있습니다.
주택임대차보호법과 상가임대차 보호법에서 정한
강행규정입니다.

임대차란
임대차란 당사자가 일방이 상대방에게
목적물을 사용 및 수익할수있게 하고,
상대방이 이에대한 차임을 지급하는것을
약정했을때 효력이 발생합니다.



월차임 계약해지 조건(주택임대차)
차임의 연체액이 2기의 차임액에 달할때
월차임 계약해지 조건(상가임대차)
차임의 연체액이 3기의 차임액에 달할때
주택은 2기의 차임액, 상가는 3기의 차임액에
달할때, 임대인은 계약의해지를 통보할 수 있습니다.



주택임대차의 경우 차임액이
1월, 2월분 연속으로 연체가 되거나,
1월, 3월분 연체가 지속적이지 않은 경우라도,
2기의 차임액에 달하는 때에는
임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.
(상가임대차는 3기 입니다.)
예를들어 주택임대차 월 차임이 100만원인경우,
1월에 20만원 내고, 2월에 20만원내고,
3월에 70만원을 지불한경우,
3월까지 총 300만원을 입금해야하지만,
110만원을 입금한것으로 됩니다.
2기 연체액인 200만원이 안되고,
현재 연체액은 190만원이기때문에,
계약을 해지 할 수 없습니다.
반대로 현재 임차인이
차임을 200만원 이상 연체하고 있어도,
임대인이 계약해지를 통보하지 않는동안,
임차인이 차임을 지불해버리면,
계약을 해지 할 수 없습니다.
법조항에는
"2기 차임액에 달하는 때에"
계약을 해지 할수 있다고 나와 있습니다.
명도 소송할때 아주 중요한 사항이니,
반드시 기억하시기 바랍니다.


 

빅데이터

대전 서구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

김헌종 이사 미니홈

안녕하세요.배롱나무 김헌종 이사 입니다.

010-2947-2512
010-2947-2512

더보기 서구 주변 비슷한 매물

풀옵션
추천

보증금200만원월세37만원

충남대 인근 풀옵션 저렴한 원룸 추천 저렴한 관리비

[10732] 대전 유성구 궁동 | 원투룸임대

방1
화장실1
지상 3/3층
저보증금
추천

보증금200만원월세25만원

저렴한 보증금과 저렴한 월세 둔산동 접근성까지 좋은 가성비 원

[10968] 대전 서구 갈마동 | 원투룸임대

방1
화장실1
관리비3
지상 2/3층
연 89평
풀옵션
추천

보증금1,000만원월세50만원

1인추천 즉시입주 빌트인냉장고 옵션상태좋은 깨끗한 원룸

[10686] 대전 서구 탄방동 | 원투룸임대

방1
화장실1
관리비3.5
지상 2/4층
연 120평
신축
추천

보증금1,000만원월세40만원

둔산동 신축 남향 건조기 포함 풀옵션 원룸 즉시입주 주차가능

[10764] 대전 서구 둔산동 | 원투룸임대

방1
화장실1
관리비5
지상 4/4층
풀옵션
추천

보증금5,000만원월세25만원

더블침대와 엘리베이터가 있는 깨끗한 1.5룸

[10775] 대전 서구 둔산동 | 원투룸임대

방1
화장실1
관리비5
지상 2/4층
연 121평
풀옵션
추천

보증금500만원월세45만원

남향 깔끔한 인테리어 풀옵션 1.5룸

[10864] 대전 동구 용전동 | 원투룸임대

방1
화장실1
관리비3
지상 1/4층

담당자 정보

김헌종 이사 미니홈 외부링크

010-2947-2512
010-2947-2512
알림받기
찜하기
오픈채팅 네이버톡 외부링크
전화하기 문자하기
빠른문의
닫기

방문예약신청

* 예약 신청시 현장 확인 후 예약 확정 전화를 드립니다.
(단, 업무시간 외에 신청한 경우 다음 업무일에 연락 할 수 있음)
* 방문 예약 관련 별도의 비용은 발생하지 않으며, 신청 내용은 방문예약내역 메뉴에서 확인 가능합니다.
* 예약 확정 전화를 수신하지 않는 경우 예약이 취소될 수 있습니다.
* 협회 및 현장의 사정에 의해 예약 내용은 변경, 취소될 수 있습니다.

방문예약하기

개인정보 수집 안내

개인정보의 수집 및 이용 동의
본사는 서비스 제공을 위해서 아래와 같이 개인정보를 수집합니다. 정보주체는 본 개인정보의 수집 및 이용에 관한 동의를 거부하실 권리가 있으나, 서비스 제공에 필요한 최소한의 개인정보이므로 동의를 해주셔야 서비스를 이용하실 수 있습니다.

• 수집하려는 개인 정보 항목: 휴대폰 번호
• 개인정보의 수집 목적: 문의신청
• 개인정보의 보유기간: 사용 후 바로 삭제

개인정보 제3자 제공 동의

본사는 서비스 제공을 위해서 아래와 같이 개 인정보를 수집합니다. 정보주체는 본 개인 정보의 수집 및 이용에 관한 동의를 거부하실 권리가 있으나, 서비 스 제공에 필요한 최소한의 개인정보이므로 동의를 해 주셔야 서비스를 이용하실 수 있습니다.

• 개인정보를 제공받는 자 : 본사 중개사무소
• 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적 : 매물중개목적
• 제공하는 개인정보의 항목 : 휴대폰 번호
• 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 보유 및 이용기간 : 5년
• 동의 거부권 및 불이익 : 해당 내용에 동의하지 않을 시, 매물 중개 의뢰가 불가능합니다.
확인

로그인

| 비밀번호 찾기

회원가입

회원가입

783

개인보호 정책

비밀번호 찾기


					

				

			

		

		

		

			

				

					

						
						
빠른문의

					
                              
					

						
배롱나무부동산중개법인- 대전상가임대,빌딩매매 전문-배롱나무-

																				직원이미지
														

								조민재							

																			
대전상가임대전문/빌딩매매전문 부동산 거래는 배롱나무중개법인과 함께 하세요!

												

																								
										 042-533-1782									
																													 010-3785-1782
													

																			
								 오픈채팅							
																			
								 네이버톡							
																							

				

			

		


		
				
		
		
	  
		
 
					

		
 
					

									
					
					
홈

				
						
				
									
매물검색

							
			
				
				
의뢰하기

			
							
					
					
연락하기

				
							

				
	


 










	

		

			

				

					
					
알림신청하기

				

				

					
가격 알람

					

					
1km 이내의 거리에 이매물보다
 더 싼 급매물이 등록되면 알려드리겠습니다.