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서울 꼬마빌딩매매-성수동과 근접한 빌딩매매

매물정보

10482
매매69억
총보증금1억9,500만총월세1,591만원
연수익률2.85%
서울 송파구 방이동
빌딩매매
토지면적 377.9㎡ 114평
1,591 만원
0 개
0 개
지상 5 / 지하 1
전체 4 대
무
역세권
협의입주
49.83 %
199.31 %
110
6,840,000 원/㎡
개별
대지
2023-12-24
2종일반주거지역
대: 1,825.88만원/㎡ (6,030만원/평)토: 1,825.88만원/㎡ (6,030만원/평)
1989-03-11

건물 수익률

매매가 690,000 만원
융자금 0 만원
기보증금 19,500 만원
실투자금 670,500 만원
월매출 1,591 만원
월지출 (융자이율 0%) 0 만원
월수익 (이자 공제 후) 1,591 만원
연순수익 19,092 만원
연수익률 2.85 %

건축물정보

건축물 용도
제2종근린생활시설
면적
대지면적 377.9㎡114평 건축면적 188.3㎡57평 연면적 1,009.48㎡305평
허가일
1988-06-22
착공일
1988-08-26
사용승인일
1989-03-11
방향
동향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
753.2㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
16.97m

상세설명

\u25b6 배후지 무려7000세대 
\u25b6 적정한 가격으로 나온 만족도 높은 꼬마빌딩
\u25b6 매수후 리모텔링,신축시 수익률 상승 및 건물의 가치상승 여지 높
\u25b6 역세권 도로변 올근생건물매매
\u25b6현재 약국,병원으로 임대구성된 서울꼬마빌딩
\u25b6대단위 아파트 단지와 초,중,고 근접한 수요좋은 건물
\u25b6요즘 핫한 성수동 빌딩과도 근접한 역세권 매물
방향:동향(주출입구 기준)

<배롱나무 총평>
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근접해 있습니다.
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숙박시설과 주거지역으로 나뉜 상권 중심에 위치하고 있어,유동인구와
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주변으로 4000세대 아파트 단지와 롯데월드몰,롯데타워등 랜드마크가 인접해 있어
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