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매물정보

10518
매매33억융자금8억
총보증금8억2,000총월세1,040만원
연수익률7.43%
대전 유성구 문지동
대지면적 351.7㎡ 106평
건축면적 208.25㎡ 63평
연면적 520.84㎡ 158평
토지면적 351.7㎡ 106평
지상 3
1,040 만원
6 개
6 개
상가주택/다가구/다중주택 매매
전체 6 대 주차가능
유
신축,대로변
협의입주
59.21 %
148.09 %
1,785,000 원/㎡
0 원/㎡
개별
대지
정부청사역(1)
2024-01-03
1종일반주거지역
대: 938.3만원/㎡ (3,098.7만원/평)토: 938.3만원/㎡ (3,098.7만원/평)
2021-12-13

건물 수익률

매매가 330,000 만원
융자금 80,000 만원
기보증금 82,000 만원
실투자금 168,000 만원
월매출 1,040 만원
월지출 (융자이율 0%) 0 만원
월수익 (이자 공제 후) 1,040 만원
연순수익 12,480 만원
연수익률 7.43 %

건축물정보

대지면적
351.7㎡
건축면적
208.25㎡
연면적
520.84㎡
주용도
단독주택
세대수
5
허가일
2018-12-07
착공일
2021-05-25
사용승인일
2021-12-13
방향
남향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
520.84㎡
기타용도
단독주택, 제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
15.75m

상세설명

*대로변 가시성,광고효과 최고
*버스정류장 도보3분
*한화인텔리전스,카이스트 문지캠퍼스,lg에너지 솔루션,,sk이노베이션연구원등 근접
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*배후지에 대단지 아파트로 1층 상권도 안정적인 수익가능
*신문교 건설로 대덕특구와 연결
*회덕ic 신설로 타지역으로의 이동성 및 유동인구 증가
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문지동648-1번지

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빅데이터

대전 유성구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

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총층 : 5층
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