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3000세대 대단지 삼거리 전면빌딩! 5년된 준신축으로 월세 1910만원 나오는 만실빌딩!!

매물정보

10579
매매53억
총보증금2억9,500만총월세1,910만원
연수익률4.58%
대전 대덕구 석봉동
건물 관리규정에 따름
빌딩매매
대지면적 989㎡ 299평
건축면적 528.11㎡ 160평
연면적 1,403.83㎡ 425평
1,910 만원
0 개
3 개
지상 3
전체 10 대 주차가능
1 대
즉시
53.4 %
141.94 %
건물 관리규정에 따름
개별
대지
2024-01-12
1종일반주거지역
대: 535.89만원/㎡ (1,769.8만원/평)

추가 정보

직거래
전체
없음
불가
원(㎡)
%↓
%↓

소유자 정보

지형 정보

토양 정보

나무 정보

시설 정보

없음
없음
2017-12-28

건물 수익률

매매가 530,000 만원
융자금 0 만원
기보증금 29,500 만원
실투자금 500,500 만원
월매출 1,910 만원
월지출 (융자이율 0%) 0 만원
월수익 (이자 공제 후) 1,910 만원
연순수익 22,920 만원
연수익률 4.58 %

건축물정보

건축물 용도
제1종근린생활시설
허가일
2017-07-03
착공일
2017-07-18
사용승인일
2017-12-28
방향
서향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
1403.83㎡
기타용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
16.45m

상세설명

heart오늘 빌딩의 특장점 heart
1. 아파트 정문바로 앞 10미터, 20미터도로 삼거리 전면에 위치하고 3000여세대에 둘러쌓여있어 임대가 매우 안정적인 만실의 꼬마빌딩입니다.
2. 건물 오른쪽으로는 765세대의 엘크루아파트가 건물 왼쪽으로는 초등학교가 있구요. 도보2분거리에 835세대의 서희스타힐스아파트가 도보 3분거리에 2312세대의 금강엑슬루타워가 있습니다. 약 3000여세대가 도보 3분이내의 거리에 있구요. 그 삼거리 메인 빌딩입니다.
도보 1분거리에는 신탄진복합커뮤니티센터가 2024년 준공예정으로 건립중에 있습니다.
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