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30미터 대도로접한 준주거 대지 151평 4층 빌딩이 10억대입니다.

매물정보

10587
매매19억5,000만
총보증금6,000만원총월세600만원
연수익률3.81%
충북 청주시 흥덕구 복대동
건물 관리규정에 따름
빌딩매매
600 만원
0 개
4 개
지상 4
전체 7 대 주차가능
1 대
즉시
57.58 %
181.47 %
개별
대지
2024-01-15
준주거지역
대: 389.61만원/㎡ (1,286.7만원/평)
2010-11-12

건물 수익률

매매가 195,000 만원
융자금 0 만원
기보증금 6,000 만원
실투자금 189,000 만원
월매출 600 만원
월지출 (융자이율 0%) 0 만원
월수익 (이자 공제 후) 600 만원
연순수익 7,200 만원
연수익률 3.81 %

건축물정보

건축물 용도
제1종근린생활시설
면적
대지면적 500.5㎡151평 건축면적 288.21㎡87평 연면적 908.24㎡275평
세대수
1
허가일
2008-12-22
착공일
2010-04-09
사용승인일
2010-11-12
방향
남향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
908.24㎡
기타용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
21.05m

상세설명

heart오늘의 빌딩heart
1. 30미터 도로를 접하고 있는 정남향의 빌딩으로 가시성과 채광 뛰어납니다.
2. 대지 151평의 준주거지역으로 평지의 세로장방 토지입니다.
3. 건축면적이 87평으로 넓어 여러가지로 임차하기 좋으며 엘레베이터가 1대 있습니다. 주차는 자주식으로 7대 가능합니다. 
4. 사용승인일 2010년 11월12일로 14년되었으나 현건물주가 직접 지어 건물 컨디션이 매우 뛰어남
5. 현재 1층 한약방 4층 주택으로 건물주 이용중이며 본인이 사용하며 2,3층 임대수익 300만원 가능함.
6. 도보 3분거리더샵청주센트럴아파트 2024년3월입주예정986세대, 도보 8분거리 복대자이스카이아파트 26년7월예정 715세대 입주예정
7. 가경동 복대동 중심상권인 복대사거리 150미터 도로변 빌

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