주소복사
조회 : 24
찜하기
전화하기
문자하기
-
버거킹앞 제일좋은위치 연구단..오** (010-***-3779)
-
대전복합터미널 상가 임대주** (010-***-4622)
-
관저동 신축 상가주택 매매합..최** (010-***-6422)
-
안녕하세요김** (010-***-5222)
-
3층 상가주택 매도조** (010-***-9119)
-
1층상가21평이** (010-***-0725)
-
상가주택 매도 원합니다한** (010-***-5915)
-
`수원성중흥S클래스 아파트 ..곽** (010-***-8600)
-
주간보호센터 설립 위한 상가..박** (010-***-0686)
-
상가주택+주차장토지1필지 매..송** (010-***-4597)
-
상가주택 사려구요황** (010-***-9178)
-
전 병원건물 임대윤** (010-***-9133)
-
도안동 상가매매홍** (010-***-1265)
-
연락요청 드립니다.이** (010-***-6119)
-
2층 한의원 임대서** (010-***-3698)
-
매매부탁합니다손** (010-***-5092)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
Mr.d** (1***)
-
영광읍 군청사거리 건물매매원..조** (010-***-6547)
-
영광궁 백수해안도로변토지매매조** (010-***-6547)
-
[급매] 히스피 서대전점 양..김** (010-***-4307)
-
세종시 3-3생활권 소담동 ..송** (010-***-3462)
-
가게 내놓고싶습니다이** (010-***-1052)
-
대전 어은동 한빛 아파트 임..고** (010-***-6638)
-
제주 조천읍 와산리 전 급매이** (010-***-3122)
-
호프집 임대김** (010-***-8949)
-
복수동 상가임대 보1000 ..박** (010-***-7753)
-
카페건물나** (010-***-6280)
-
캠핑장이나펜션나** (010-***-6280)
-
대전 중동 3층상가김** (010-***-9675)
-
할인 매도희망조** (010-***-5531)
-
둔산동 위락시설이** (010-***-9807)
-
코너 모퉁이 자리 권리금없습..최** (010-***-8870)
-
충남 서산 대산산업단지 인근..주** (010-***-1794)
-
3층상가 급매 조정가능유** (010-***-2589)
-
도안 더샾 트위넌스 상가임대최** (010-***-2191)
-
2층, 지하 임대(다용도로 ..김** (010-***-2039)
-
대전 중구 선화동 한신더휴 ..송** (010-***-7277)
-
네이버,쿠팡 김치 온라인 판..이** (010-***-3479)
-
룸 일식집유** (010-***-9204)
-
김치 전문점 매매이** (010-***-3479)
-
아파트 단지내상가 매도합니다..최** (010-***-0028)
-
죽동 1층상가 매도합니다.최** (010-***-5633)
-
안녕하세요최** (010-***-8870)
-
대전 대흥동 스카이빌 건물 ..박** (010-***-5003)
-
삼척 태화마트 판매합니다.이** (010-***-2574)
-
상가임대김** (010-***-5824)
-
오룡역 1번 출구 2번 출구..김** (010-***-0106)
-
프랜차이즈 양도양수 또는 시..이** (010-***-1638)
-
3룸 임대고** (010-***-1014)
-
동구 낭월동 62-11번기 ..최** (010-***-2406)
-
상가 양도양수 등록희망합니다박** (010-***-6892)
-
연락요청 드립니다.하** (010-***-7055)
-
풍무역 역세권 코너상가 투자..정** (010-***-3096)
-
한남대학교 먹자골목 코너각 ..강** (010-***-6787)
-
사정상급매합니다장** (010-***-6936)
-
맥주집이** (010-***-9209)
-
상가 임대 희망합니다황** (010-***-5459)
-
상가 임대해주세요임** (010-***-2145)
-
다가구 상가 주택 매매이** (010-***-1707)
-
빌라 급매곽** (010-***-6718)
-
배달사무실을 구함박** (010-***-5653)
-
둔산동/관평동 카페 자리 찾..안** (010-***-5485)
-
상가 10평정도 1층이** (010-***-7519)
-
산업단지 내 공장 매매(** (010-***-6468)
-
대전시 서구 관저동로 189..학** (010-***-0890)
-
상가 매매 및 임대 의뢰입니..박** (010-***-5200)
-
판암동 1층 대로변 40~5..김** (010-***-9332)
-
대전유성구반석동 상가매매의뢰..이** (010-***-2134)
-
연락요청 드립니다.** (010-***-4242)
-
매물번호 : 10212 문의..** (010-***-6255)
-
연락요청 드립니다.** (010-***-4597)
-
연락요청 드립니다.** (010-***-9178)
-
연락요청 드립니다.** (010-***-1707)
-
연락요청 드립니다.** (010-***-2278)
-
연락요청 드립니다.이** (010-***-2022)
-
매물번호 : 12901 문의..** (010-***-6596)
-
연락요청 드립니다.박** (010-***-5076)
-
연락요청 드립니다.박** (010-***-5076)
-
연락요청 드립니다.이** (010-***-7428)
-
연락요청 드립니다.안** (010-***-0358)
-
매물번호 : 10362 문의..** (010-***-9807)
-
매물번호 : 10362 문의..** (010-***-9807)
-
매물번호 : 12833 문의..** (010-***-8804)
-
매물번호 : 10441 문의..** (010-***-0278)
-
매물번호 : 10240 문의..** (010-***-2731)
-
매물번호 : 12533 문의..** (010-***-8245)
-
매물번호 : 10475 문의..** (010-***-5547)
-
매물번호 : 10650 문의..** (010-***-9507)
-
매물번호 : 10372 문의..** (010-***-5971)
-
매물번호 : 13064 문의..** (010-***-3251)
-
매물번호 : 10487 문의..** (010-***-2696)
-
매물번호 : 10487 문의..** (010-***-2696)
-
연락요청 드립니다.정** (010-***-7718)
-
매물번호 : 13469 문의..** (010-***-2042)
-
매물번호 : 10914 문의..** (010-***-7030)
-
연락요청 드립니다.이** (010-***-6107)
-
매물번호 : 13065 문의..** (010-***-4120)
-
매물번호 : 12833 문의..** (010-***-6434)
-
매물번호 : 13037 문의..** (010-***-0096)
-
매물번호 : 11118 문의..** (010-***-2715)
-
매물번호 : 11714 문의..** (010-***-1111)
-
매물번호 : 11616 문의..** (010-***-0714)
-
매물번호 : 13590 문의..** (010-***-3310)
-
매물번호 : 12910 문의..** (010-***-8914)
-
매물번호 : 11332 문의..** (010-***-5650)
-
매물번호 : 13219 문의..** (010-***-5653)
-
연락요청 드립니다.임** (010-***-5321)
-
매물번호 : 13683 문의..** (010-***-4556)
-
매물번호 : 13318 문의..** (010-***-4556)
-
연락요청 드립니다.노** (010-***-4047)
-
연락요청 드립니다.노** (010-***-4047)
-
연락요청 드립니다.김** (010-***-2425)
-
매물번호 : 10494 문의..** (010-***-3814)
-
매물번호 : 13543 문의..** (010-***-7554)
-
매물번호 : 13473 문의..** (010-***-1866)
-
매물번호 : 12659 문의..** (010-***-2051)
-
매물번호 : 12378 문의..** (010-***-1866)
-
매물번호 : 12015 문의..** (010-***-1866)
-
매물번호 : 12752 문의..** (010-***-0511)
-
매물번호 : 14229 문의..** (010-***-3814)
탄방동 9억대 대형 병원 상가 급매(탄방역, 용문역 더블역세권/둔산더샵엘리프 2,763세대 바로 앞!)
매물정보
14235
매매9억
대전 서구 탄방동
160만원 [
전기,가스,수도 ]
전용면적 368.385㎡ 111.44평 / 연면적 136㎡ 41평
지상 7층/8층
0 개
2 개
상가매매
전체 43 대 주차가능
유 2 대
급매
즉시
31.66 %
248.86 %
탄방역(1),정부청사역(1),갈마역(1)
2025-12-29
3종일반주거지역
건축물정보
건축면적
70.68㎡
연면적
135.7㎡
주용도
의료시설
엘리베이터
2
사용승인일
2006-12-04
방향
남향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
3855.09㎡
기타용도
의료시설
주구조
철골철근콘크리트구조
높이
31.55m
단지내 매물
상세설명
오늘 소개해 드릴 매물은
대전 의료 상권의 심장부,
탄방동에서 2,763세대 대단지 입주라는
역대급 호재를 바로 앞에서 누릴 수 있는
희소가치 높은 대형 의료시설입니다.
1. 입지 및 상권 분석
탄방역 도보 10분, 용문역 도보 6분!
계룡로 대로변 위치로 광고 효과와 접근성이 압도적입니다.
인근 둔산 더샵 엘리프(2,763세대)와 기존 e편한세상 둔산(770세대)과 합쳐
약 3,500세대의 고정 수요가 확보되는 독점적 메디컬 입지입니다.
2. 건물현황
구조 : 철골철근콘크리트구조 (내진설계 적용 완료)
규모 : 지하 1층 ~ 지상 8층
용도 : 1종근린생활시설, 의료시설
엘리베이터 2대 운행으로 고층부 환자 유입이 원활합니다.
3. 추천 진료과목
현재 본 건물은 2층부터 8층까지
빈틈없는 진료 라인업을 갖추고 있어 상호 집객 시너지가 대단합니다.
현재 입점 과목과 겹치지 않는 과 중심으로 매물 주변의 의료기관
현황 분석 결과입니다.
내과: 반경 500m 내 16개 (전문의 20명)
이비인후과: 반경 1.5km 내 37개 (전문의 12명)
정형외과: 반경 1km 내 20개 (전문의 7명)
소아청소년과: 반경 1.5km 내 50개 (전문의 9명)
재활의학과: 반경 1.5km 내 23개 (전문의 6명)
추천 진료과목
정형외과, 소아청소년과, 재활의학과
110평 이상의 대형 면적을 활용한 검진 센터 포함 내과나
정형외과 및 재활의학과는 부족한 실정입니다.
2,700세대의 입주민을 선점할
정형외과, 소아청소년과, 재활의학과를 강력 추천합니다.
4. 매매 대상 / 가격
7층(386.385㎡(약 117평)) / 매매가 9억
5. 주차 : 43대
자주식 (38대) / 인근 부설주차장(5대)
6. 자산가치방어
1) 진입 장벽이 높은 '의료시설' 용도
일반 상가를 병원으로 용도 변경하려면
소방, 전기, 하중 등
까다로운 조건을 충족해야 합니다.
본 매물은
이미 의료시설로 지정되어 있어,
이러한 유무형의 비용과 리스크를 완전히 제거한 안전한 자산입니다.
2) 신축 대단지 입주 전 '골든타임'
2,763세대의 둔산 더샵 엘리프 입주가
본격화되면 인근 지가와
임대료 상승은 필연적입니다.
대단지 프리미엄이 매매가에
완전히 반영되기 전인 지금이
가장 합리적인 금액으로
선점할 수 있는 적기입니다.
3) 대체 불가능한 대로변 대형 평수
탄방동 대로변에서 110평이 넘는
대형 면적을 확보하기란
매우 어렵습니다.
희소성이 높은 만큼
향후 매각 시에도 환금성이 우수하며,
하락장에서도 자산 가치를
튼튼하게 방어해 줄 것입니다.
4) 합리적인 매수 가격
현재 제시된 9억 원의 매매가는
최근 급등한 신축 상가의 분양가나
건축비 인상분과 비교했을 때
매우 경쟁력 있는 수준입니다.
이 위치에서 이 정도 면적을
동일 금액으로 확보하는 것은
사실상 마지막 기회에 가까우니
주저 말고 문의해 주세요.
[상 담 문 의]
※ 매물 상시 접수 중입니다.
※ 원하는 매물 찾을때까지 최대한 도와드리겠습니다.
※ 직접 현장 방문하여 확인하고 촬영한 매물입니다.
※ 허위 매물은 절대 광고하지 않습니다.
※ 아래 번호로 언제든지 편하게 연락해주시면 됩니다.
\u260e 010-3050-7902
오늘 소개해 드릴 매물은
대전 의료 상권의 심장부,
탄방동에서 2,763세대 대단지 입주라는
역대급 호재를 바로 앞에서 누릴 수 있는
희소가치 높은 대형 의료시설입니다.
1. 입지 및 상권 분석
탄방역 도보 10분, 용문역 도보 6분!
계룡로 대로변 위치로 광고 효과와 접근성이 압도적입니다.
인근 둔산 더샵 엘리프(2,763세대)와 기존 e편한세상 둔산(770세대)과 합쳐
약 3,500세대의 고정 수요가 확보되는 독점적 메디컬 입지입니다.
2. 건물현황
구조 : 철골철근콘크리트구조 (내진설계 적용 완료)
규모 : 지하 1층 ~ 지상 8층
용도 : 1종근린생활시설, 의료시설
엘리베이터 2대 운행으로 고층부 환자 유입이 원활합니다.
3. 추천 진료과목
현재 본 건물은 2층부터 8층까지
빈틈없는 진료 라인업을 갖추고 있어 상호 집객 시너지가 대단합니다.
현재 입점 과목과 겹치지 않는 과 중심으로 매물 주변의 의료기관
현황 분석 결과입니다.
내과: 반경 500m 내 16개 (전문의 20명)
이비인후과: 반경 1.5km 내 37개 (전문의 12명)
정형외과: 반경 1km 내 20개 (전문의 7명)
소아청소년과: 반경 1.5km 내 50개 (전문의 9명)
재활의학과: 반경 1.5km 내 23개 (전문의 6명)
추천 진료과목
정형외과, 소아청소년과, 재활의학과
110평 이상의 대형 면적을 활용한 검진 센터 포함 내과나
정형외과 및 재활의학과는 부족한 실정입니다.
2,700세대의 입주민을 선점할
정형외과, 소아청소년과, 재활의학과를 강력 추천합니다.
4. 매매 대상 / 가격
7층(386.385㎡(약 117평)) / 매매가 9억
5. 주차 : 43대
자주식 (38대) / 인근 부설주차장(5대)
6. 자산가치방어
1) 진입 장벽이 높은 '의료시설' 용도
일반 상가를 병원으로 용도 변경하려면
소방, 전기, 하중 등
까다로운 조건을 충족해야 합니다.
본 매물은
이미 의료시설로 지정되어 있어,
이러한 유무형의 비용과 리스크를 완전히 제거한 안전한 자산입니다.
2) 신축 대단지 입주 전 '골든타임'
2,763세대의 둔산 더샵 엘리프 입주가
본격화되면 인근 지가와
임대료 상승은 필연적입니다.
대단지 프리미엄이 매매가에
완전히 반영되기 전인 지금이
가장 합리적인 금액으로
선점할 수 있는 적기입니다.
3) 대체 불가능한 대로변 대형 평수
탄방동 대로변에서 110평이 넘는
대형 면적을 확보하기란
매우 어렵습니다.
희소성이 높은 만큼
향후 매각 시에도 환금성이 우수하며,
하락장에서도 자산 가치를
튼튼하게 방어해 줄 것입니다.
4) 합리적인 매수 가격
현재 제시된 9억 원의 매매가는
최근 급등한 신축 상가의 분양가나
건축비 인상분과 비교했을 때
매우 경쟁력 있는 수준입니다.
이 위치에서 이 정도 면적을
동일 금액으로 확보하는 것은
사실상 마지막 기회에 가까우니
주저 말고 문의해 주세요.
[상 담 문 의]
※ 매물 상시 접수 중입니다.
※ 원하는 매물 찾을때까지 최대한 도와드리겠습니다.
※ 직접 현장 방문하여 확인하고 촬영한 매물입니다.
※ 허위 매물은 절대 광고하지 않습니다.
※ 아래 번호로 언제든지 편하게 연락해주시면 됩니다.
☎ 010-3050-7902
빅데이터
대전 서구 주거인구 현황
공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
더보기 서구 주변 비슷한 매물
네이버톡 담당자 정보
빠른문의
닫기
