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[대전 탄방동 식당 임대] 시청역 도보권, 인테리어 완비된 알짜 매물 소개

매물정보

14737
보증금5,000만원월세300만원
대전 서구 탄방동
70만원 [ 건물 내규에 따름 ]
상가임대
전용면적 165㎡ 49.91평 / 임대면적 165㎡ 49.91평
2 개
1 개
지상 1층/9층
세대당 1 대 / 전체 176 대 주차가능
즉시
89.81 %
653.88 %
개별,
탄방역(1),정부청사역(1),갈마역(1)
2026-07-29
100%
2003-04-12

건축물정보

건물명
JK빌딩
건축물 용도
자동차관련시설
면적
대지면적 1,549.8㎡469평 건축면적 1,391.94㎡421평 연면적 10,203.87㎡3,087평
허가일
2002-06-14
착공일
2002-07-30
사용승인일
2003-04-12
방향
서향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
10133.89㎡
기타용도
자동차관련시설,1,2종근린생..
주구조
철골철근콘크리트구조
높이
42.5m

상세설명

[대전 탄방동 식당 임대] 시청역 도보권, 인테리어 완비된 알짜 매물 소개


식당 창업을 준비하며 가장 고민되는 부분이 바로 '어디에 가게를 차릴까' 하는 입지 선정일 텐데요.

좋은 자리가 성공의 절반이라는 말처럼, 유동 인구가 많으면서도 상권과 잘 어우러지는 곳을 찾기란 쉽지 않습니다.

특히 대전 같은 핵심 상권이라면 더 신중해질 수밖에 없죠. 오늘은 입지부터 시설까지, 새로운 시작을 꿈꾸는 사장님들이 눈여겨보실 만한 탄방동의 매물을 소개해 드릴게요.

 

*놓칠 수 없는 핵심 입지 분석

이번 매물은 대전 탄방동, 그중에서도 시청역과 가까운 황금 입지에 자리하고 있습니다. 둔산동과 바로 인접해 있어 다양한 수요를 기대할 수 있는 곳이죠.
- 풍부한 직장인 수요: 주변 관공서와 오피스가 밀집해 있어 점심에는 직장인들로, 저녁에는 회식 손님들로 늘 북적입니다.
- 뛰어난 접근성: 시청역에서 도보로 이동 가능한 거리라 대중교통을 이용하는 손님들도 찾아오시기 정말 편합니다.
- 검증된 상권: 건물 자체가 식당 위주로 형성되어 있어 자연스러운 집객 효과를 누릴 수 있는 최적의 자리입니다.

 

*몸만 들어와도 되는 완벽한 내부 시설

매장 안으로 들어서면 더 만족하실 거예요. 최근 업종 변경으로 인테리어를 싹 새로 마쳐서 정말 깨끗한 상태를 유지하고 있거든요.
- 고깃집 최적화: 기존에 고깃집으로 운영되던 곳이라 하향식 덕트가 깔끔하게 매립되어 있습니다. 고깃집 창업을 고민 중이라면 별도의 공사비 없이 바로 영업을 시작하실 수 있어요.
- 공간 활용도: 4인 테이블 2개로 구성된 룸이 무려 두 개나 마련되어 있어, 프라이빗한 식사를 원하시는 단체 손님 받기에도 부족함이 없습니다.

 

*운영하기 편리한 쾌적한 환경

식당 운영하다 보면 은근히 신경 쓰이는 게 바로 주차와 화장실이죠. 이곳은 사장님들의 고민을 덜어줄 요소들이 잘 갖춰져 있습니다.
- 주차 편의성: 블록 내에서 주차가 편리한 편이라 자차를 이용하는 손님들도 스트레스 없이 방문하실 수 있습니다.
- 손님 편의 시설: 남녀가 구분된 화장실이 매장 내부에 별도로 마련되어 있어 손님들의 만족도가 높습니다.
초기 투자 비용을 확실히 아끼면서 바로 매출을 올릴 수 있는, 흔치 않은 기회입니다. 궁금하시다면 직접 현장에 들러 꼼꼼히 살펴보시길 추천해 드려요.

시청역 인근이라는 훌륭한 입지와 새롭게 단장한 인테리어, 그리고 단체석과 구분 화장실까지. 식당 운영에 필요한 모든 요소가 준비된 곳입니다. 탄방동에서 새로운 가게를 열 계획이시라면, 망설이지 말고 이 매물을 확인해 보세요. 합리적인 조건으로 만족스러운 운영을 시작하실 수 있을 거예요.

 

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[대전 탄방동 식당 임대] 시청역 도보권, 인테리어 완비된 알짜 매물 소개


식당 창업을 준비하며 가장 고민되는 부분이 바로 '어디에 가게를 차릴까' 하는 입지 선정일 텐데요.

좋은 자리가 성공의 절반이라는 말처럼, 유동 인구가 많으면서도 상권과 잘 어우러지는 곳을 찾기란 쉽지 않습니다.

특히 대전 같은 핵심 상권이라면 더 신중해질 수밖에 없죠. 오늘은 입지부터 시설까지, 새로운 시작을 꿈꾸는 사장님들이 눈여겨보실 만한 탄방동의 매물을 소개해 드릴게요.

 

*놓칠 수 없는 핵심 입지 분석

이번 매물은 대전 탄방동, 그중에서도 시청역과 가까운 황금 입지에 자리하고 있습니다. 둔산동과 바로 인접해 있어 다양한 수요를 기대할 수 있는 곳이죠.
- 풍부한 직장인 수요: 주변 관공서와 오피스가 밀집해 있어 점심에는 직장인들로, 저녁에는 회식 손님들로 늘 북적입니다.
- 뛰어난 접근성: 시청역에서 도보로 이동 가능한 거리라 대중교통을 이용하는 손님들도 찾아오시기 정말 편합니다.
- 검증된 상권: 건물 자체가 식당 위주로 형성되어 있어 자연스러운 집객 효과를 누릴 수 있는 최적의 자리입니다.

 

*몸만 들어와도 되는 완벽한 내부 시설

매장 안으로 들어서면 더 만족하실 거예요. 최근 업종 변경으로 인테리어를 싹 새로 마쳐서 정말 깨끗한 상태를 유지하고 있거든요.
- 고깃집 최적화: 기존에 고깃집으로 운영되던 곳이라 하향식 덕트가 깔끔하게 매립되어 있습니다. 고깃집 창업을 고민 중이라면 별도의 공사비 없이 바로 영업을 시작하실 수 있어요.
- 공간 활용도: 4인 테이블 2개로 구성된 룸이 무려 두 개나 마련되어 있어, 프라이빗한 식사를 원하시는 단체 손님 받기에도 부족함이 없습니다.

 

*운영하기 편리한 쾌적한 환경

식당 운영하다 보면 은근히 신경 쓰이는 게 바로 주차와 화장실이죠. 이곳은 사장님들의 고민을 덜어줄 요소들이 잘 갖춰져 있습니다.
- 주차 편의성: 블록 내에서 주차가 편리한 편이라 자차를 이용하는 손님들도 스트레스 없이 방문하실 수 있습니다.
- 손님 편의 시설: 남녀가 구분된 화장실이 매장 내부에 별도로 마련되어 있어 손님들의 만족도가 높습니다.
초기 투자 비용을 확실히 아끼면서 바로 매출을 올릴 수 있는, 흔치 않은 기회입니다. 궁금하시다면 직접 현장에 들러 꼼꼼히 살펴보시길 추천해 드려요.

시청역 인근이라는 훌륭한 입지와 새롭게 단장한 인테리어, 그리고 단체석과 구분 화장실까지. 식당 운영에 필요한 모든 요소가 준비된 곳입니다. 탄방동에서 새로운 가게를 열 계획이시라면, 망설이지 말고 이 매물을 확인해 보세요. 합리적인 조건으로 만족스러운 운영을 시작하실 수 있을 거예요.

 

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빅데이터

대전 서구 주거인구 현황

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위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

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