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중개사 총평
* 진잠천이 건물에서 나오자마자 바로 있는 진잠천 산책로와 연결되어있고 바로 옆에는 작은재수변공원이 있습니다.
* 도안8단지인스베리아 아파트정문, 도안휴먼시아 10단지와 100미터, 도안5단지, 9단지와 500여미터 떨어져있음
* 진잠천변과 고려교위에서 눈에 확 띄는 미학적 감각이 뛰어난 빌딩입니다.
* 바로 옆 농협 행정복지센터, 예식장 등 유동인구가 많은 곳입니다.
<배롱나무 공인중개사사무소>
*빌딩매매 전문으로 다수의 전국 빌딩매매 경험으로 최고의 서비스로 모시겠습니다.
*전문가의 엄격한 분석으로 엄선한 서울 및 대전등 전국에서 성공적이며 안전한 책임중개를 보장합니다.
*빌딩전문 대표들이 직접 확인하고,분석하여 검증된 매물 만을 책임 중개합니다.
\u2605배롱나무 만의 특별함\u2605
1.빌딩매매를 책임지고 중개합니다.
2.매수시 대출,세무,법무까지 원스탑으로 해결할수 있습니다.
3.매수후 끝이 아니라 관리업체 선정 및 관리까지 책임지고 하기 때문에 거리가 먼 곳의 빌딩도 부담없이 매수 할 수 있습니다.
4.계약 후 지속적 서비스로 매도까지 책임 집니다.
5.배롱나무만의 전문적인 임대팀이 임차를 책임집니다.
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★배롱나무 만의 특별함★
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매물번호 : 10487 문의..** (010-***-2696)
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매물번호 : 13037 문의..** (010-***-0096)
진잠천이 바로 보이는 9년된 미학적감각이 돋보이는 빌딩입니다. 1층에 고급베이커리커피숍이 있어 더욱 돋보입니다.
매물정보
10359
매매38억총보증금2억4,000총월세1,210만원연수익률4.08%
대전 유성구 원신흥동
대지면적 567.1㎡ 172평
건축면적 336.94㎡ 102평
연면적 998.37㎡ 302평
건축면적 336.94㎡ 102평
연면적 998.37㎡ 302평
지상 4
1,210 만원
0 개
0 개
빌딩매매
전체 8 대
1 대
가까운 시일내 협의
59.41 %
176.05 %
개별
대지
유성온천역(1),구암역(3),월평역(1)
2023-12-08
2종일반주거지역
대:670.08만원/㎡ (2,212.9만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 380,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 24,000 만원 |
| 실투자금 | 356,000 만원 |
| 월매출 | 1,210 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 1,210 만원 |
| 연순수익 | 14,520 만원 |
| 연수익률 | 4.08 % |
건축물정보
대지면적
567.1㎡
건축면적
336.94㎡
연면적
998.37㎡
주용도
제2종근린생활시설
엘리베이터
1
허가일
2012-12-21
착공일
2013-07-16
사용승인일
2014-05-07
방향
남동향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
998.37㎡
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
24.45m
단지내 매물
상세설명
중개사 총평* 진잠천이 건물에서 나오자마자 바로 있는 진잠천 산책로와 연결되어있고 바로 옆에는 작은재수변공원이 있습니다.
* 도안8단지인스베리아 아파트정문, 도안휴먼시아 10단지와 100미터, 도안5단지, 9단지와 500여미터 떨어져있음
* 진잠천변과 고려교위에서 눈에 확 띄는 미학적 감각이 뛰어난 빌딩입니다.
* 바로 옆 농협 행정복지센터, 예식장 등 유동인구가 많은 곳입니다.
<배롱나무 공인중개사사무소>
*빌딩매매 전문으로 다수의 전국 빌딩매매 경험으로 최고의 서비스로 모시겠습니다.
*전문가의 엄격한 분석으로 엄선한 서울 및 대전등 전국에서 성공적이며 안전한 책임중개를 보장합니다.
*빌딩전문 대표들이 직접 확인하고,분석하여 검증된 매물 만을 책임 중개합니다.
\u2605배롱나무 만의 특별함\u2605
1.빌딩매매를 책임지고 중개합니다.
2.매수시 대출,세무,법무까지 원스탑으로 해결할수 있습니다.
3.매수후 끝이 아니라 관리업체 선정 및 관리까지 책임지고 하기 때문에 거리가 먼 곳의 빌딩도 부담없이 매수 할 수 있습니다.
4.계약 후 지속적 서비스로 매도까지 책임 집니다.
5.배롱나무만의 전문적인 임대팀이 임차를 책임집니다.
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중개사 총평* 진잠천이 건물에서 나오자마자 바로 있는 진잠천 산책로와 연결되어있고 바로 옆에는 작은재수변공원이 있습니다.
* 도안8단지인스베리아 아파트정문, 도안휴먼시아 10단지와 100미터, 도안5단지, 9단지와 500여미터 떨어져있음
* 진잠천변과 고려교위에서 눈에 확 띄는 미학적 감각이 뛰어난 빌딩입니다.
* 바로 옆 농협 행정복지센터, 예식장 등 유동인구가 많은 곳입니다.
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대전 유성구 주거인구 현황
공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.
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지하철
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