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대전 꼬마빌딩 사야하는 이유!

매물정보

10426
매매25억융자금6억
총보증금1억6,500총월세940만원
연수익률6.5%
대전 유성구 장대동
대지면적 326.3㎡ 99평
건축면적 227.36㎡ 69평
연면적 1,265.16㎡ 383평
토지면적 326.3㎡ 99평
지상 5 / 지하 1
940 만원
0 개
0 개
빌딩매매
전체 8 대 주차가능
유 1 대
급매,고수익
가까운 시일내 협의
69.68 %
330.96 %
2,606,000 원/㎡
0 원/㎡
개별
대지
2023-12-15
준주거지역
대:766.17만원/㎡ (2,530.3만원/평)
2003-07-07

건물 수익률

매매가 250,000 만원
융자금 60,000 만원
기보증금 16,500 만원
실투자금 173,500 만원
월매출 940 만원
월지출 (융자이율 0%) 0 만원
월수익 (이자 공제 후) 940 만원
연순수익 11,280 만원
연수익률 6.5 %

건축물정보

대지면적
326.3㎡
건축면적
227.36㎡
연면적
1,265.16㎡
주용도
제2종근린생활시설
엘리베이터
1
세대수
8
허가일
2003-02-04
착공일
2003-02-08
사용승인일
2003-07-07
방향
북서향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
1079.92㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
20.5m
단지내 매물

상세설명

\u25b6 30m대로변 가시성,광고효과 최고의 꼬마빌딩매매
\u25b6 충남대학교,아파트 단지등 유동인구,수요 풍부
\u25b6 전면 통창으로 멋진 외관까지 갖춘 빌딩매매
\u25b6 죽동 개발사업과 장대동 재개발 사업으로 5000가구 이상 유입예상
\u25b6수익형 또는 사옥으로 최적지
\u25b6월임대료 940만원으로 높은 수익률이 장점인 대전꼬마빌딩매매

방향:북서향(주출입구기준)


<배롱나무 공인중개사사무소>
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*빌딩전문 대표들이 직접 확인하고,분석하여 검증된 매물 만을 책임 중개합니다.

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\u25b6배롱나무 홈페이지:http://배롱나무.com
\u25b6유튜브 주소:https://www.youtube.com/@r0214
\u25b6블로그 주소:경제/비지니스, 배롱나무ღ : 네이버 블로그 (naver.com)

 
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방향:북서향(주출입구기준)


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빅데이터

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대 121평 건 71평 연 350평 토 121평
대:852.34만원/㎡ (2,814.9만원/평)

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조민재 대표 미니홈

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