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2018년 준공한 3층 준신축 빌딩, 한밭대 정문 1분거리 준주거지역 23억

매물정보

10442
매매23억
총보증금1억3,000총월세790만원
연수익률4.37%
대전 유성구 덕명동
대지면적 399.1㎡ 121평
건축면적 233.4㎡ 71평
연면적 664.28㎡ 201평
790 만원
0 개
0 개
빌딩매매
전체 4 대
1 대
신축
협의입주
58.48 %
166.44 %
개별
대지
현충원역(1),구암역(3),노은역(1)
2023-12-20
준주거지역
대:576.3만원/㎡ (1,903.2만원/평)
2018-03-28

건물 수익률

매매가 230,000 만원
융자금 0 만원
기보증금 13,000 만원
실투자금 217,000 만원
월매출 790 만원
월지출 (융자이율 0%) 0 만원
월수익 (이자 공제 후) 790 만원
연순수익 9,480 만원
연수익률 4.37 %

건축물정보

대지면적
399.1㎡
건축면적
233.4㎡
연면적
664.28㎡
주용도
제2종근린생활시설
엘리베이터
1
허가일
2016-08-26
착공일
2017-06-23
사용승인일
2018-03-28
방향
동향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
664.28㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
16.1m
단지내 매물

상세설명

오늘의 빌딩입니다.
오늘의 빌딩은 2018년 사용승인이 난 준신축급 꼬마빌딩입니다.
대지는 121평 준주거지역으로 대전 한밭대학교 정문과는 도보 1분거리에 있는 건물이네요.
건축면적은 70평, 연면적은 201평으로 지상 3층건물입니다. 사용승인일은 2018년 3월18일입니다. 
주차는 4대가 자주식으로 가능하며 엘리베이터는 1대가 있습니다.

건물 바로앞에는 공영주차장이 있어 주차걱정은 전혀 없고요. 전면이 주차장이다 보니,,, 전층이 채광과 뷰까지 확보된 건물입니다.
임대상황은 만실이구요….월임대료는 790만원이 나오고 있습니다.
현충원 IC신규 개통, 서남부스포츠타운, 유성복합터미널 건립 등의 호재까지 넘쳐나는 ….
오늘의 빌딩 매매가는 ….
23억입니다.

<배롱나무 공인중개사사무소>
*빌딩매매 전문으로 다수의 전국 빌딩매매 경험으로 최고의 서비스로 모시겠습니다.
*전문가의 엄격한 분석으로 엄선한 서울 및 대전등 전국에서 성공적이며 안전한 책임중개를 보장합니다.
*빌딩전문 대표들이 직접 확인하고,분석하여 검증된 매물 만을 책임 중개합니다.

\u2605배롱나무 만의 특별함\u2605
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2.매수시 대출,세무,법무까지 원스탑으로 해결할수 있습니다.
3.매수후 끝이 아니라 관리업체 선정 및 관리까지 책임지고 하기 때문에 거리가 먼 곳의 빌딩도 부담없이 매수 할 수 있습니다.
4.계약 후 지속적 서비스로 매도까지 책임 집니다.
5.배롱나무만의 전문적인 임대팀이 임차를 책임집니다.
----------------------------------------------------------------------

\u25b6유튜브 주소:https://www.youtube.com/@r0214
\u25b6블로그 주소:경제/비지니스, 배롱나무ღ : 네이버 블로그 (naver.com)
오늘의 빌딩입니다.
오늘의 빌딩은 2018년 사용승인이 난 준신축급 꼬마빌딩입니다.
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담당자 정보

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