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20미터 도로 접한 5층 꼬마빌딩매매 5억5000만원 통사옥가능함

매물정보

10882
매매5억5,000
총보증금2,300만원총월세125만원
대전 중구 문화동
건물 관리규정에 따름
대지면적 126.6㎡ 38평
건축면적 74.25㎡ 22평
연면적 421.05㎡ 127평
지상 5 / 지하 1
2 개
5 개
빌딩매매
전체 2 대 주차가능
무
즉시
58.65 %
251.7 %
대지
서대전네거리역(1),오룡역(1),중구청역(1)
2024-02-28
2종일반주거지역
대:434.44만원/㎡ (1,434.7만원/평)
1993-01-26

건축물정보

대지면적
126.6㎡
건축면적
74.25㎡
연면적
421.05㎡
주용도
제2종근린생활시설, 다가구주택
사용승인일
1993-01-26
방향
남향 ( 주된출입구 )

상세설명

*특장점*
1.20미터 도로를 접하고 있으며 바로 옆에 문화지구대가 위치하여 가시성과 채광, 통풍면에서 매우 유리함
2.바로 앞에 보문산이 있고 등산로 집입길도 167m거리로 가깝고 공기가 좋음
3.연면적당 평당가  433만원으로 매우 저렴함
4.지하, 1층, 2, 3층은 명도를 위한 계약서상 특약 조건으로  매우 저렴하게 임대계약중임. 매수자가 원할시 명도를 하기로 특약에 기재함.  4,5층은 주인이 직접 사용하고 있어 명도의 위험이 전혀 없음.
5.지하1층 31평, 1층21.56평, 2층 21.31평, 3층 21.31평, 4층 18.33평, 5층 13.87평으로 구성
 <배롱나무 공인중개사사무소>
*빌딩매매 전문으로 다수의 전국 빌딩매매 경험으로 최고의 서비스로 모시겠습니다.
*전문가의 엄격한 분석으로 엄선한 서울 및 대전등 전국에서 성공적이며 안전한 책임중개를 보장합니다.
*빌딩전문 대표들이 직접 확인하고,분석하여 검증된 매물 만을 책임 중개합니다.

\u2605배롱나무 만의 특별함\u2605
1.빌딩매매를 책임지고 중개합니다.
2.매수시 대출,세무,법무까지 원스탑으로 해결할수 있습니다.
3.매수후 끝이 아니라 관리업체 선정 및 관리까지 책임지고 하기 때문에 거리가 먼 곳의 빌딩도 부담없이 매수 할 수 있습니다.
4.계약 후 지속적 서비스로 매도까지 책임 집니다.
5.배롱나무만의 전문적인 임대팀이 임차를 책임집니다.
----------------------------------------------------------------------

\u25b6유튜브 주소:https://www.youtube.com/@r0214
\u25b6블로그 주소:경제/비지니스, 배롱나무ღ : 네이버 블로그 (naver.com)


*특장점*
1.20미터 도로를 접하고 있으며 바로 옆에 문화지구대가 위치하여 가시성과 채광, 통풍면에서 매우 유리함
2.바로 앞에 보문산이 있고 등산로 집입길도 167m거리로 가깝고 공기가 좋음
3.연면적당 평당가  433만원으로 매우 저렴함
4.지하, 1층, 2, 3층은 명도를 위한 계약서상 특약 조건으로  매우 저렴하게 임대계약중임. 매수자가 원할시 명도를 하기로 특약에 기재함.  4,5층은 주인이 직접 사용하고 있어 명도의 위험이 전혀 없음.
5.지하1층 31평, 1층21.56평, 2층 21.31평, 3층 21.31평, 4층 18.33평, 5층 13.87평으로 구성
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*빌딩전문 대표들이 직접 확인하고,분석하여 검증된 매물 만을 책임 중개합니다.

★배롱나무 만의 특별함★
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4.계약 후 지속적 서비스로 매도까지 책임 집니다.
5.배롱나무만의 전문적인 임대팀이 임차를 책임집니다.
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전용면적:505만원/㎡ (1,667만원/평)
임대면적:505만원/㎡ (1,667만원/평)
대:504.75만원/㎡ (1,667만원/평)

담당자 정보

차윤숙 대표 미니홈

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