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매물번호 : 10362 문의..** (010-***-9807)
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매물번호 : 10487 문의..** (010-***-2696)
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4600세대의 아파트 배후지 코너각지 빌딩, 대지 384평에 연면적 약 2000평의 대형빌딩입니다.
매물정보
10441
매매100억총보증금4억2,000총월세3,200만원연수익률4.01%
대전 서구 용문동
건물관리규정에 따름
대지면적 1,270.4㎡ 384평
건축면적 613.73㎡ 186평
연면적 6,365.94㎡ 1,926평
건축면적 613.73㎡ 186평
연면적 6,365.94㎡ 1,926평
지상 7 / 지하 -2
3,200 만원
0 개
7 개
빌딩매매
전체 43 대
(자주식주차)
2 대
대로변
즉시
48.31 %
333.22 %
개별
대지
탄방역(1),오룡역(1),서대전네거리역(1)
2023-12-18
2종일반주거지역
대:787.15만원/㎡ (2,599.6만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 1,000,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 42,000 만원 |
| 실투자금 | 958,000 만원 |
| 월매출 | 3,200 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 3,200 만원 |
| 연순수익 | 38,400 만원 |
| 연수익률 | 4.01 % |
건축물정보
대지면적
1,270.4㎡
건축면적
613.73㎡
연면적
6,365.94㎡
주용도
업무시설
엘리베이터
2
허가일
2001-07-03
착공일
2003-07-10
사용승인일
2005-07-14
방향
북서향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
4233.22㎡
기타용도
업무,제1,2종근린생활,교육..
주구조
일반철골구조
높이
29.3m
단지내 매물
상세설명
오늘의 빌딩입니다.
대지 384평으로 2종일반주거지역입니다.공시지가는 평당 650만원정도로 총 24억 8000만원입니다.
건물은 건축면적 186평, 연면적은 1926평으로 2000평 가까이 됩니다. 건물규모는 지하2층지상7층 건물이며 승강기는 15인승으로 2대가 있습니다. 주차는 자주식으로 지하1층과 2층에 초 43대가 가능하며 사용승인일은 2005년 7월입니다.
2200세대의 맑은아침 아파트와 2400여세대의 삼성래미안아파트 바로 앞 18미터 26미터 코너각지에 위치해 이미 만실상태구요.
용문역과도 7분거리여서 어제도 만실 오늘도 만실 내일도 만실일 그런 빌딩입니다.
임대료는 보증금 4억2000만원에 월 3200만원이며 관리비와 부가세는 당연히 별도입니다.
오늘도 너무 훌륭하지만 미래에는 그 가치가 더욱 배가가될 건물입니다.
가장동과 도마변동 총 4만여세대의 랜드마크급 오늘의 빌딩 매매가는 100억입니다.
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대지 384평으로 2종일반주거지역입니다.공시지가는 평당 650만원정도로 총 24억 8000만원입니다.
건물은 건축면적 186평, 연면적은 1926평으로 2000평 가까이 됩니다. 건물규모는 지하2층지상7층 건물이며 승강기는 15인승으로 2대가 있습니다. 주차는 자주식으로 지하1층과 2층에 초 43대가 가능하며 사용승인일은 2005년 7월입니다.
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오늘의 빌딩입니다.
대지 384평으로 2종일반주거지역입니다.공시지가는 평당 650만원정도로 총 24억 8000만원입니다.
건물은 건축면적 186평, 연면적은 1926평으로 2000평 가까이 됩니다. 건물규모는 지하2층지상7층 건물이며 승강기는 15인승으로 2대가 있습니다. 주차는 자주식으로 지하1층과 2층에 초 43대가 가능하며 사용승인일은 2005년 7월입니다.
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대지 384평으로 2종일반주거지역입니다.공시지가는 평당 650만원정도로 총 24억 8000만원입니다.
건물은 건축면적 186평, 연면적은 1926평으로 2000평 가까이 됩니다. 건물규모는 지하2층지상7층 건물이며 승강기는 15인승으로 2대가 있습니다. 주차는 자주식으로 지하1층과 2층에 초 43대가 가능하며 사용승인일은 2005년 7월입니다.
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빅데이터
대전 서구 주거인구 현황
공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.
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